第68章 5000万给你花（求月票！2更）

林庭树之前就研究过一套可以让他当甩手掌柜的制度。

他想要一位可以帮他炒房利滚利以及管理財產的工具人。

这其中有一个问题就是信任问题，但人心难测，还是让他乖乖听话就好了。

计划大概是这样的：

先註册1家母公司（音汐地產）配上若干子法人对上每一套一小法人，而他负责偶尔签个授权书的字，其他全不管。

再签一份任意代理人授权书，这样法律上工具人就可以买房、签贷款、登记、讲价、

签合同、处理租金、报税。

关键的是授权书他可以隨时撤销，一秒失效，不怕背刺。

然后开一个银行帐户由“双人控制”，工具人碰不到现金，法人帐户上设两名授权人，工具人负责操作、转帐、付款，而提款、大额转帐、销户，必须由他签字过后才行。

也就是说工具人能花钱买房，但不能把钱转走。

这就是他能当上甩手掌柜重要结构！！

房產的租金会自动进帐户，工具人只负责管理，而他只需要每月只看看报表。

以上就是反制手段，那么再加上以利益绑定————

给工具人5%的资產增值提成，以及5%的租金收益提成，这样一来他越富，工具人也赚得越多。

他崩盘，工具人一毛钱没有。

总的来说，这一套兵法组合拳下来，可高枕无忧矣！！！

优势在他啊！！！

想到这，林庭树不由的有一句话在脑海中蹦出来。

“他是手脚，而吾则是大脑。手脚不敢背叛大脑，因为大脑知道未来。”

一家咖啡馆內，单独的包厢里。

林庭树停好车进去，一进包厢里就看到一位西装革履的中年男人在等候著了。

见到有人进来，西装革履的中年男人立马起身。

“请问您是林庭树桑吗？”

“嗨，初次见面，我是林庭树，昨晚托人找你的那位。”

“嗨，初次见面，我是佐藤健太，请多多关照。”中年男人回了个礼，“请坐下来聊，林桑。”

林庭树点点头，走进去坐下，靠在椅背上，轻轻喝了口咖啡。

他並没有著急开口，而是等了一会几才缓缓说道：“佐藤桑，接下来的话，我只说一次。

你能听懂，我们就合作十年，听不懂的话，今天就到此为止。”

——

闻言，佐藤健太身躯微微一紧。

他昨晚在接到电话，说是有一个大客户，需要找一名长期的独立税理士。

委託人告诉他，这笔合作后续会不可限量。

“嗨，我明白了。林桑，您请说。”

林庭树点点头：“我没有太多的时间管房子、贷款、租金、报税。

需要一名税理士帮我负责所有事，从看房、贷款、签约、收租到缴税、维修、再抵押，都需要你来进行————”

佐藤健太点头：“嗨，林桑，这个我明白，全权代理这方面的工作我完全可以胜任。”

林庭树喝上一口咖啡，继续道：“我会先註册1家母公司（音汐地產）————会签一份任意代理人授权书————优先购买商铺、————涩谷等地的住宅————

”

他把那套制度给佐藤健太说了一下，以及告诉他需要怎么做。

佐藤健太听完，后背已经微微出汗。

这话怎么感觉是在防著谁一样————应该不是他吧？

“嗨，林桑请放心，我会按照您的要求，什么时候买，买哪里，什么时候卖————”

林庭树轻轻一笑，端起咖啡。

“很好，佐藤桑，稍后我们签订合约吧，具体的事宜和交接人我会在这几天交给你，初始资金有5000万日元给到你使用。”

“嗨！”佐藤健太端起咖啡，“我敬你，林桑。”

清脆一响，具人已达。

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