第253章 谈判！

孙志强指著图上的一个点。

“第一，租金有谈判空间。”

“第二，位置不差，有稳定客流基础，而且老城区居民消费能力其实不弱，只是缺少好的商品刺激。”

“第三，那栋楼独门独栋，我们自主权大，便於我们按照自己的想法来布置和经营。”

“我同意。”

王海波拿出个小本子，上面记著一些数字。

“我跟附近几家店铺的老板侧面打听过，那一片类似面积的铺面，月租金一般在两千到两千五之间。”

“红光商场要三千，確实偏高，但考虑到它位置更好，面积更大。”

“如果我们能谈到两千五以下，最好是两千二一个月，就能接受。”

“还有装修。”

刘建军补充道。

“那楼里面得大收拾，还得弄展柜、货架什么的，这也是一笔钱。”

“我粗略算了下，简单弄弄，怎么也得准备个三五千。”

顾华丰默默心算。

启动资金五十万，房租先按半年一万五算，装修算五千，这是两万。

第一批进货，他计划先投入八到十万，试试水。

这样前期投入大概在十万左右。

还在可控范围內。

“好，既然大家都认为那地方可行，那我们就去谈谈。”

顾华丰下了决心。

“明天周一，下午没课，我们去街道办。”

周一中午。

四人匆匆吃了午饭。

便坐车前往鼓楼西街所在的街道办事处。

街道办事处在一条巷子里，是一栋老式的三层办公楼。

他们找到负责经济管理的办公室，敲门进去。

办公室里坐著一位四十多岁梳著齐耳短髮的女干部，正在看文件。

她抬头看到四个学生模样的年轻人，有些疑惑。

“你们找谁？”

“有什么事？”

“领导同志您好。”

顾华丰上前一步，脸上带著礼貌的微笑。

“我们是临江財经大学的学生。”

“想諮询一下鼓楼西街红光商场那栋楼的租赁事情。”

“租楼？”

女干部更疑惑了，上下打量著他们。

“你们租楼干什么？”

“是这样的。”

顾华丰早有准备，从容回答。

“我们学的是財经专业，想结合专业进行社会实践。”

“我们考察了一下市场，觉得服装行业很有潜力，想尝试做点服装方面的生意。”

“看到红光商场的楼空著，位置和面积都挺合適。”

“所以想来问问租赁的政策和价格。”

他说得不卑不亢，理由也冠冕堂皇。

女干部脸色缓和了些，但仍有疑虑。

“做生意？”

“你们还是学生，有本钱吗？”

“有经验吗？”

“那楼可不小，一个月租金要三千块，还得一次性交半年。”

“你们承担得起吗？”

“本钱我们凑了一些，家里也支持一点。”

顾华丰避重就轻。

“经验確实不足，所以想从小做起，慢慢摸索。”

“至於租金……”

“领导，我们了解过，那楼空置了有半年了吧？”

“长期空著也是浪费资源。”

“我们诚心租，也想长期做下去，不知道租金方面，有没有商量的余地？”

女干部沉吟了一下。

红光商场那栋楼確实是街道办的一个心病。

集体企业倒闭了，楼收回来了，却租不出去。

每个月没有进帐，还得派人偶尔去看看，怕出问题。

之前也有几个人来问过，但都被租金嚇跑了。

这几个大学生，看起来倒不像瞎胡闹的。

“租金是上面定的，有標准。”

女干部道。

“不过，如果你们真的诚心租，又能保证长期稳定。”

“我可以向领导匯报一下，看能不能適当优惠。”

“但优惠幅度不会太大。”

“能优惠多少？”