第405章 危机初现

鱼儿咬鉤了。

“说实话，你们手里在沪市、杭城、京城囤的房子，都算是优质资產。就算银行抽贷，降价百分之十，也隨时能套现。”

“但问题，就出在温州本地的房子上。”

邵云棲夹烟的手指一顿。

“邵伯，跟我交个底。你们互助会，或者说整个温州商会，手里到底压了多少温州本地的房子？”

邵云棲没有立刻回答。他吸了一口烟，吐出浓重的烟雾。

邵非在旁边急了：“爸，苏总不是外人。这都什么时候了，你还有什么不能说的？”

邵云棲深吸一口气，伸出三根手指，“新盘加二手，不低於三万五千套。总货值，大概六百个亿。”

苏孟倒吸一口凉气。

他已经儘量往高了估，没想到还是低估了这帮温州炒房客的疯狂。

六百亿。

一个地级市，民间资本硬生生囤了六百亿的房產。

“邵伯，你们这是把温州未来十年的血都抽乾了啊。”

邵云棲却还是有些不服气：“温州人有钱，老板多。这三万多套房子，只要我们压住不放，慢慢出，本地市场总能消化得掉。”

苏孟笑了。

“消化得掉？邵伯，咱们算笔帐。”

“温州市区常住人口多少？不到三百万。这三百万里面，有多少是外来务工人员？有多少是本地土著？”

“你们把均价炒到了三万五。一套一百平的房子，三百五十万。首付三成，一百万。月供一万五。”

“温州现在的平均工资是多少？两千五差不多了吧？你让一个月拿两千五的普通老百姓，去接盘月供一万五的房子？”

邵云棲脸色有些难看，却仍旧嘴硬，“这些房子我们都是卖给老板，卖给做生意的人的，不是面对普通工薪阶层的。”

“老板的钱都在你们互助会里吃高利息。都在厂房抵押的贷款里。”苏孟一针见血，“击鼓传花，花现在在你们手里。等银行一收紧，老板们拿不出钱，谁来买你们的房子？”

邵云棲张了张嘴，一个字也说不出来。

一旁的邵非却有些慌了。

他从来没觉得这里面居然有这么大的风险。一直以来，他都以温州人的商业头脑自傲，认为互助会的资金盘是坚不可摧的堡垒。

自家老头子名下，在温州本地囤的房子绝对不低於一百套！这要是真的暴雷了......

“爸……”邵非不敢再想下去，转头看向邵云棲，“苏总说的是真的？这里面真的有这么大风险吗？”

邵云棲沉默著。这位在温州商界呼风唤雨的大佬，此刻像是一瞬间被抽乾了精气神。他没有看儿子，而是默默地点了点头。

这一个动作，彻底击碎了邵非心底的侥倖。

“苏总！”

“你既然能看出这里问题，你肯定想好破局的方法了对不对？你脑子活络，连易居那种巨头都能被你玩弄於股掌之间，你肯定有办法的！”