第14章 蓬山此去无多路
隔着会议室的毛玻璃，刘家定注视着房似锦模糊的身影，时间就这样一分一秒地流逝。直至王子和楼山关回到了店里，他仍没有发觉。
王子双手插袋，西服贴合身体，从上至下没有皱褶，加上油光锃亮的发型，实在是中介中的模范代表。
紧紧跟随王子健到店的楼山关则有些掉价，西服松垮垮的，料子也很差，本就不密的头发里还藏着几片头皮屑。
他眼角下垂，手里提着时令瓜果，亦步亦趋的走着。
两人进店动作不小，嘴上还有说有笑的，似是讨论今晚上要不要让徐姑姑请客。
楼山关看见刘家定站在会议室门口出神，先打了个招呼：“哟，家定哥来得早啊。”
他放下背包，把手里的瓜果递给王子健，接着坐在工位上，好奇地看向刘家定。
刘家定仍一动不动。
身经百战的王子健敏锐地嗅到空气中潜藏的敌意，他提着瓜果，站在刘家定身旁，学着他的样子紧紧盯着毛玻璃看。“看什么呢？”
“里面有个人，是谁我没看清。”楼山关也走到了刘家定另一侧，“好像是师傅。”
“你说房店长？这倒是不稀奇。不过房店长怎么趴着睡觉呢？”
王子健先是望了望房似锦空荡荡的工位，然后看见了徐文昌规规矩矩地坐在自己房内，丝毫没在意门外的刘家定。
顿时，王子健恍然大悟。
“吵架了？”王子健压低声音。
“没，别瞎想，你俩怎么来了？”刘家定定了定神，长时间的目不转睛让他双眼有些干涩。
“嗯，这一定是吵架了，辟谣辟的都敷衍……楼彼拜了房店长为师，现在来学习如何签合同，说不准过几天就用上了。”
听到王子健的话，刘家定脑子乱糟糟的，一时间不知道从何说起。
“我好像听到了你要开单了？就那个姚太太？看起来和朗胖子差不多的姚太太？”
“对啊家定哥，就那个姚太太，我快把她这凉炕给盘热了，你知道那个特强手的门脸吧，上次给姚太太送西瓜的时候，她破天荒的没把我西瓜扔出来，我就觉得她似乎有那么一点点意思。”
“她那是贪吃，舍不得吧。”刘家定碎嘴道。
这话一出，楼山关有些不乐意了。“家定哥，我发现你这人歧视高体重人群，这可不是个好习惯，要改啊，谁过个十几二十年还不发福啊……”
“我记得姚太太不还是个小电视剧演员吗？不对，中年电视剧演员，她息影后嫁了个好老公，挺有钱的。人年轻时候也标志着呢。”
刘家定本想把话说开，可脑筋像是突然过了电。
“你等等，王子你说谁拜了房店长为师？”
“西服！西服！刚熨的！好家伙这一把下去就起褶子了。”
王子健爱惜地抚平自己领口的皱褶，蹙着眉说：“楼彼，楼山关那天拜了房店长为师，就你胳膊受伤上午没来那天。你手劲够大的，这么暴躁少见啊？有火泄不出去不如和我一起魔兽世界……”
“别了，年纪大了，哪还打的动游戏，Ns买来都吃灰当理财了。小楼你怎么想的？拜房店长为师？店里大家是帮不了你了？”
就连刘家定也没注意到，他的话中带了火气。
楼山关愣在一旁，他也不知道自己拜师会让刘家定如此生气。
等了一会没有得到回复，刘家定抻动肩膀，满脸无奈地摇头。
刘家定记得房似锦和严叔家以及宫医生一家约定的时间是上午十点，这才刚过九点半，严叔就带着严婶以及小严夫妇来了门店。
不只是刘家定，就连徐文昌也是第一次见到小严和他妻子同框出现。
似乎是不太喜欢自己父母的职业，小严一般不会出现在严叔的包子铺，更别说会和房产中介产生交集。
严叔人高马大，一个人风风火火的走在前面。
在他身后是他的妻子和儿媳妇，此时儿媳妇搀着严婶的胳膊，亲昵的聊着。
而他的儿子则走在最后，脸上虽然带有笑容，但是很僵硬，尤其是下巴，在这莫名的假笑里显得很尖。
“严叔！来的这么早啊，来来来，里面请，房店长已经在会议室里等你们了。”
刘家定推开会议室的的前门，桌上早就摆放着切好的瓜果和新沏的热茶。
“天气有些热，但是一会宫医生要来，她怀孕了不能受寒，所以我把空调调到28度，如果您要是觉得热，可以先吃点水果。”
严叔看到有免费的瓜果，也就不再客气。“小房啊，你们这服务真好，还有免费的西瓜，这西瓜真甜，不便宜吧？”
这时徐文昌也走到会议室，站在房似锦身旁，和严叔严婶客套起来。“我们这水果就街角老李他们家买的啊，他家是贵了点，这瓜也确实甜。”
“就是，老李心黑，大家都是街坊，他家的瓜果这么贵，整天膈应谁呢。”
严叔说话的时候，小严和他的妻子小声说着悄悄话，刘家定离得远听不见，但是从他厌恶的表情，刘家定心想他说的不外乎是吃的都是自己的钱。
这边聊着，门外迎客的楼山关也等到了自己要等的客人，此时正高声喊道：“宫大夫，刘先生，两位请，严叔一家已经等在里面了。”
宾主落座，房似锦站在会议室的主位，徐文昌和楼山关分列两侧，刘家定和王子健则站在她对面，垂首旁听。
“因为严叔这边是全款购房，而宫大夫你们的贷款都已经还清，所以这一单相对的简单顺利。双方签字之后，大约三个工作日，房产过户就可以办好了。”
“这么快？三天？”
想到自己新房即将入手，严叔严婶笑得合不拢嘴，被岁月侵蚀的眼睛眯成一条缝，眼角的皱纹在无声的诉说着老两口的辛劳与喜悦。
“如果没有问题的话，现在就可以签字了。”
“好好好。”严叔颤抖着从桌上拿起合同，翻开封面，一字一句地读着。
站在一旁的小严按捺不住，嘴唇动了动。“爸。”
“严叔，我有几句话要问你。”一直盯着小严的刘家定打断了他。
严叔先是回头看了眼自己的儿子，又转脸坐正，斜眼看着刘家定。“嗯，小刘你先说。”
“我记得严叔你买这房子，是为了小严吧，而且打算房产证上写小严的名字。”
“是，咱做父母的一辈子不都是为了孩子？我父亲把所有钱都留给了他孙子，我现在是没有孙子，我的钱以后也都会全留给孙子。”
严叔一脸的骄傲，连带着严婶，甚至站在房似锦身旁的楼山关也是一脸骄傲。
小严站在严叔身后，深吸一口气，严肃地说：“爸你等一会儿，我想在房产证上，加上倩倩的名字。”
接着，他不顾严叔严婶的脸色黯淡，继续说道：“爸，妈，我是你们的儿子，倩倩是你们的儿媳妇。这房产证上要是没有倩倩的名字，我心里不好受。”
顿时，会议室内众人脸色都有些古怪。
困于修养，徐文昌只是多看了小严两眼，而坐在对面的宫医生一家都不自然地拿起茶杯，小口小口的饮着。
感受到空气的凝固，儿媳妇倩倩抱住小严的胳膊，低声道：“爸，妈，你们觉得我和军军，不能白头偕老吗？”
严婶恢复了几分神智。“哎，不许说破嘴话。呸呸呸。”
“那您还是担心，我们以后不会孝敬您二老了？”倩倩声音轻柔，此时撒娇一般说出了严叔严婶最担心的话。
会议室内的人大多已经不年轻，不说孩子都已经上学的宫蓓蓓和刘斯礼，徐文昌刚刚离了婚，刘家定和房似锦也都是谈婚论嫁的年纪，王子健也差不多；唯一年轻的楼山关天生一张老脸，看起来甚至比其他人更老几分。
“你们都是好孩子。”严叔苦笑着。
“那还担心什么。”倩倩娇媚地一笑，抱着小严的双手又紧了几分。
“严叔您这房子是给小严住还是自己住啊。”刘家定又不合时宜的打断道。
“这还用问，给小严住啊。我们老两口有出租屋落脚，这就够了。”严叔宽慰的笑容难免让其他人心酸。
“其实……”倩倩再次开了口。
“那你们以后，会不会和小严他们合住？宫医生他们换掉一居室其实也有房子太小，不适合一家六口居住的原因。”
刘家定说完，歉意的向宫医生鞠了个躬。
他的风度也得到了宫医生的谅解。
“这……”严叔和严婶对视了一眼，显然这个话题他们即使考虑过，也没想过再儿子面前提出来。
“别说一家六口了，我们这连五口都还没有，现在讨论这个……是不是有点早啊。老婆子，你说两句？”
“我说什么说啊……都好，都行。”严婶的目光从刘家定身上移动到严叔身上，最后盯住了倩倩。
“爸。妈，其实，我肚子里已经有宝宝了。你们说，我要是开心了，宝宝就开心，宝宝开心了，那就优生优育了。”
倩倩赤裸的话语让宫蓓蓓缓缓闭上眼睛。
她小口细啜着茶水，甘甜的口感在她口腔内回荡，心绪也开始发散。
严婶听到这个小心，精神大振。“几个月了！你早不跟大人说呀！怎么回事。”
“我也是刚刚才发现的。”
严叔和严婶交换着眼神，第三代的出现对于这个辛苦劳作的家庭不啻于天降甘霖。
严婶眼角堆着笑意，身子在椅子上挪了又挪。
“既然都怀上咱们的孙子了，我看要不就带上吧。一家人了。”
“行。”严叔两颗大门牙高高凸起，两张厚嘴唇也遮盖不住。
刘家定略微颔首，站在他对面的徐文昌心领神会。
他捏了下手指原本带戒指的指节，沉重的嗓音在会议室内响起。
“严叔，我和二位认识这么多年了，知道二位赚钱不容易，我说句多嘴的话。你们的儿子儿媳妇都还年轻呢，我建议这笔钱，可以做一部分贷款。合理运用银行贷款，不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。剩下的钱呢可以做一些其他的投资。”
徐文昌说话的时候，刘家定一直注视着小严夫妇，两人脸色都颇为不悦，似是有些紧张。
刘家定紧接着说道：“贷款这件事，大家都做过，这本身就是一个福利政策，我希望严叔严婶不要妖魔化的看待贷款。我们安家天下做的单子里面，不做贷款的其实是少数。你直接买房子对普通家庭而言，是一个很大很大的负担，毕竟二位赚钱是一个褶一个褶掐出来的。我个人是不希望二老把多年积蓄全部投进房子里。对了，当时斯礼哥家也是贷款买的房。”
刘家定越说越起劲，连严叔严婶也开始有些动摇，可这时候房似锦掏出一台计算器，四四方方的；下面还有一张A4纸，上面密密麻麻的，是房似锦早就做好的功课。
“其实之前我帮你们算过，我是按照贷款百分之五十，一百六十万替你们算的，如果是按照现行三十年期，最新基准年利率，百分之四点九计算的话。如果是等额等息还款，每个月月供是八千四百九十一块六毛三，总利息是一百四十五万六千九百八十五块九毛一，如果是等额本金第一期月供，一万零九百七十七块七毛八，每月约以十八块一毛五递减的话，总利息是一百一十七万九千二百六十六块六毛七。”
刘家定一直认为数据是带有欺骗性的，常年惯用数字欺骗客户的他也清楚这堆数字内代表的含义。他瞧向严叔严婶，两人果然被数字吓倒。
“多，多少？”严叔的声音中带着颤抖。
房似锦平淡地说：“最少也要多还，一百二十万吧。”
“这也太不划算了吧。”
“要还那么多钱呢。”严叔严婶两人低声讨论着，全然没在意身后的儿子儿媳已经喜上眉梢，似乎已经开始展望未来美好的二人世界。
徐文昌深吸一口气，沉声说道：“可是严叔，实际上加上通货膨胀，一点都不多，十几年前四十万能买一套房子。现在呢。”
这时候计算器派上了用场，房似锦青葱的手指灵活地点击在计算器上。
“一百二十万利息，你们一个包子是一块五，那就是要卖，八十万个包子。”
“八十万个包子？那，那得卖到什么时候去。”
“严叔严婶，你们有考虑过一天包子铺能卖多少包子吗？”刘家定有些想笑，他右手抠了抠鼻翼，淡淡地说道。
“这，没算过。”
“严叔家的包子大，一天要用接近七十斤面粉，面粉分三次，早晚多蒸，中午少蒸，一天毛利润大概能到三千吧？”
“哪有那么多啊。”严叔讪笑着。
“严叔你家菜包子一块五一个，肉的两元一个，没错吧。而且我记得你家还有更贵的鹌鹑蛋的，虾仁的，三鲜的。一天毛利三千不多。甚至还少说了。一年三百六十五天，我们就算一年出摊三百天，那也是三十万。五年，五年你就赚出来了。”
宫蓓蓓听刘家定娓娓道来，心中有些波折。“这个中介到底是卖包子的还是当中介的啊？”
“那我们还可以这么说，今年是二零一八年，在二零一四年的时候，严叔家的包子还是一元一个，肉的一元五。那到一六年，物价上涨，菜包一元五一个，肉包也到了两元，但是当时肉包是十元钱六个，姑且算是涨价幅度不大吧。”
“小刘你不是工商局的吧。”刘斯礼抿了口茶，低声笑道。
“那我们姑且认为，两年后二零二零年您家还可能涨价，到时候用不了五年，三年我看就赚回来了。这就是通货膨胀对您的影响。所以我觉得您可以考虑一下，是否要全款买房。”
刘家定发言完毕，双手垂在身前，眼睛自然平时对面的房似锦，充满着嘲讽。
“那是不是可以理解为，未来五年，严叔和严婶相当于给银行打工，白干？”房似锦嘴角带着微笑，轻声说。
“那不至于，你算的是三十年贷款，如果严叔以三十年为期限，以现在的物价上涨幅度，我相信到时候，只是几个月为银行打工。说起来，严叔怕是这件会议室里最挣钱的人了”刘家定不慌不忙地说，引得众人发笑。
“也就是说严叔八十了还要给银行还贷款吗？”房似锦沉着冷静地回道。
“可以让小严还啊。以现在的通货膨胀速度，你手里有几百万去投资，不比全款买房要赚的多？而且也说了，严叔儿媳妇怀孕了，要用钱的地方多的是。照顾她要钱，没出生的孩子营养要钱。在上海，手里有点钱还是重要的。”
“以严叔和严婶的包子铺，我相信全款买房后，还能赚的更多，你说的这些其实都不是问题，甚至也不是现在应该讨论的问题。”
房似锦思考了一下，直接把话题带回了买房上。
“而且，小严工作不久，他是没有能力偿还这么重贷款的。”
房似锦最后一句话，点醒了严婶。
“对啊，儿子刚工作不久，被这么重的债，那日子怎么过？现在好，倩倩怀上咱们的孙子了，一家人了，加上就加上。都是一家人了。”
严叔也跟着说：“那个，徐店长，小刘啊，你们的好意我们都懂，但是说实话，我们两口子活着，就是为了儿子。只要儿子过得好，那就比什么都强。再说了，我们现在手里，又有这个钱。我们这老两口啊，就不爱干这种欠人钱的事。欠银行那么多钱，夜里睡觉，都睡不安生。再说我们还没太老，还能包，还能赚。”
严叔嗓门略微拉高，看起来他很激动。
“那是，那是。”严婶哈哈大笑着，也很激动。
“加上！就这么定了。”严叔最后一锤定音，写上了倩倩的名字。
“谢谢妈！”倩倩娇声笑道。
严婶笑呵呵地回应道：“行了，别这么客气，都是一家人了，不兴客气。”
“那行，等两位核实完，我就把申报材料报到房产交易中心去。”房似锦专业地说。
“好，谢谢。真好。”
签完意向书，严叔拍了拍桌子，大声说：“哎哟，这合同签完了，剩下就是等搬新家了吧。”
“是啊，是啊。三天就能住新家，老头子，咱们要享福咯。”严婶也开怀大笑。
“等咱们房子到期，咱们就去新家，咱房子还一个月到期，不能便宜了房东，这房东都是吸血鬼。”
严叔越说越开心，他身后的小严夫妇脸色却越来越黑。
这时宫蓓蓓和刘斯礼也欠身道：“那我们等三个工作日后，就搬家，交易愉快。”
整间会议室，除了严叔严婶，似乎谁也不开心。
严叔一家子和宫医生走后，安家天下的人都留在会议室。
会议室内很安静，谁也没有说话。
“单子做的太急了。”徐文昌捂住头，他看向房似锦，房似锦正一脸正经的整理材料。
“严叔儿子和儿媳妇明显不靠谱，他们就是图这套房子，还不想和严叔严婶住一起，作孽啊。不过，房店长你很缺钱吗？”
刘家定突然出声，他似乎感觉到房似锦有些不对。
“我缺钱不缺钱都和你没什么关系。我们是房产中介，不是婚姻中介，没理由也没资格担保他们一辈子幸福的。严叔现在缺这套一居室，我把宫大夫的房子卖到他们手上，这是各取所需。再说了，房产中介就是要卖房子，为公司创收，请问我做的哪里不对？”
房似锦冷声道。
“是啊徐姑姑，我支持我师傅，我们干房产中介，不就是为了赚钱嘛？要是调节邻里关系为什么不去居委会？”
楼山关咬了口西瓜，嘴里含糊地说。
“吃你的瓜，什么时候你开单了再来讨论这个。”刘家定蹭了蹭身子，最后坐正看着房似锦。“房店长，家栋好像到了该买房的年纪了。”
“嗯？”除了房似锦，其他人都有些摸不到头脑。
“也是，房店长最近没日没夜的带客看房，努力赚钱，不还是为了老房家的一根独苗。我看房店长和严叔严婶差不多，辛辛苦苦都是为了自己家里的男丁，辛苦哟。”
刘家定说着风凉话，徐文昌苦着一张脸，他怎么也想不到刘家定会如此刻薄。
“家栋是谁啊，师傅，是你儿子？”楼山关擦擦嘴，飞快地道。
“有些人喝点酒，脑子都能喝没了，这种人说话你也信？家栋是我弟弟，亲弟弟，有血缘的那种。我来上海赚钱给弟弟买房子，哪轮得到外人说风凉话。你说是吧，刘家定。”
房似锦不凉不热的说着。